Descrizione L’Immobiliare Yes Luxury Home propone in vendita, ad Alghero, di una MERAVIGLIOSA VILLA costruita nel 2001, è circondata da macchia mediterranea e alberi da ombra ed è completata da un terreno di 10.000 metri quadrati, piantumato con circa 110 piante di olivo. La villa, gode di una splendida VISTA sul MARE e sui meravigliosi tramonti di Capocaccia. Il lotto, sul quale insiste la VILLA edificata su due livelli, risulta completamente recintato e dotato di pozzo, ingresso pavimentato e carrabile con cancello elettrico e tre/quattro posti auto scoperti. Con pochi minuti d’auto è possibile visitare diverse spiagge e caratteristiche calette della zona. L’immobile, di circa 260 mq commerciali e si articola su due livelli. Al piano terra, di circa 130 mq, si trovano: un’ampia cucina abitabile ed un grandissimo soggiorno/sala da pranzo con camino, un bagno, una zona cavedio con lavanderia e riserva idrica (2000 litri con autoclave) ed una grande veranda coperta di 70 mq. Al primo piano, di circa 85 mq, troviamo: tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno, un balcone e una veranda scoperta (25 metri quadrati). DETTAGLI TECNICI INERENTI ALLA VILLA . Strada di accesso completamente asfaltata. Dal cancello elettrico, si accede alla villa da un ingresso completamente pavimentato, ed a lato della villa troviamo il parcheggio per le auto e un ampio piazzale sul fronte. Il terreno misura circa 1 ettaro, piantumato con degli ulivi secolari. La copertura della casa, è stata realizzata con il tetto a falde, il piano terra è stato realizzato con dei blocchi in cemento, mentre il primo piano è stato realizzato con dei blocchi poreton laterizio portanti. Il materiale degli infissi sono in legno con vetro camera, gli infissi esterni sono in alluminio verniciate; le porte interne sono realizzate in legno placate; gli impianti idrici e sanitari sono stati realizzati con tubi in multi strato; l’impianto di climatizzazione della casa avviene tramite pompe di calore e anche tramite un camino che si trova nella zona living. Fossa Imof per la raccolta delle acque nere. Le acque bianche del tetto, vanno a disperdersi nella campagna, Quadro elettrico suddiviso per zone dotati di salvavita e quindi a norma. Esiste un pozzo, dotato di pompa di sollevamento, che riempie una cisterna di 2000 litri, posizionata nel cavedio e attraverso un autoclave viene distribuita all’interno dell’abitazione. I pavimenti dell’abitazione sono realizzati in Gres, i bagni in travertino ed in mosaico. In Sardegna, siamo presenti dal 1980, possiamo fornirvi un'assistenza a 360 gradi. Cordialmente YLH SRL Dettagli Tipo di proprietà Villa Stato Completamente ristrutturato/Abitabile Superficie abitabile 240 m² Stanze da letto 4 Bagni 2 Terreno 1 ha Giardino 10.000 m² Terrazza 70 m² Distanza da: Le distanze sono calcolate in linea d’aria Aeroporti 10.0 km Alghero AHOFertilia 107.0 kmOlbia OLBCosta Smeralda 156.0 kmCagliari CAGElmas Trasporti pubblici < 100 mFermata dellStazione ferroviariaAlghero Ospedale 3.7 kmOspedale Civile Costa 1.1 km Stazione sciistica 290.1 km Nelle vicinanze dellSupermercatoConad 1.2 kmPanificioPiras & Riu 1.5 kmCentro commercialeCommer+2 2.0 kmNegozio di dolciumi Mangiare fuori 880 mRistoranteSentores 1.2 kmFast foodDa Paolo 1.3 kmCaffetteriaIl Tulipano 1.6 kmBarBar XX settembre Attività sportive 1.8 kmCentro sportivoShake 8.2 kmCampo da golfGolf Club Alghero S.S.D. srl 31.8 kmPalestraBoxing club 'Alberto Mura' 32.4 kmManeggio Scuole 1.4 kmScuolaConvitto maschile annesso I.P.A.S. 2.0 kmUniversitàDipartimento di Architettura, Design, UrbanisticaAsilo Sella 44.7 kmIstituto di istruzione superioreLiceo Scientifico Farmacia 1.3 kmFarmaciaFarmacia Cargiaghe Veterinario 28.4 kmVeterinario Informazioni su Alghero Altitudine 7 m s.l.m. Superficie 225.41 km² Tipologia di territorio Pianura Abitanti 42325